楼层总高32层,17楼和5楼选哪个好?

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作为一个家装设计师,我推荐17楼。

原因有四点:

一、 视野好;

同一栋楼,高层视野比低层好!

现在城市建设规划的小区基本都是成片建设,楼层都是三十层左右。买房,就是买一个未来的生活方式,大家披星戴月的工作奔波,疲惫的时候,在阳台或窗户前,眺望整个城市或小区,那绝对是一件很棒的事情!

二、 采光好;

居家,采光是一个很重要的参考因素。

现在小区绿化做的都不错,什么森林社区,什么错层墅级景观,难免都会配置一些高大的乔木,刚交房的时候不觉得!三五年以后,树木长茂密了,低层就是一片黑暗,看出去全是树,房屋采光那是一个差。我比较推荐10楼以上的,除了顶上几层楼和当西晒的户型别选!

三、 不嘈杂;

现在城区的噪音来源是很多的,还有些小区低层配套商业的,低层绝对是灾难。

在休息时间,楼层高些,噪音会少很多,尤其是家里需要安静的时候,比如白天工作压力大或刚刚有了小孩的家庭,都不是很推荐低层。

四、 蚊虫害;

我现在住的就是五层,一到夏天,深受蚊虫袭扰,苦不堪言!纱窗、门帘、蚊帐层层封锁,依然不能避免!

厨房的蟑螂那也是不断!

楼层高了,蚊虫害怎么也要少一些的!

身为一个工作20多年的城市规划工作者,我来回答这个问题。

总高32层的高层住宅,目前是比较常见的,主要是住宅楼高度超过100米的话,就属于超高建筑了,在建筑结构等方面要求会更加严格,相应地会增加造价支出,所以,开发楼高接近但不超过100米(按层高3米算的话,大约33层高度)的高层住宅,就成了开发商下意识的选择。

那么,32层的高层住宅楼,17楼和5楼选哪个好呢?总的来说,这两个都算不错的楼层,选择哪个,主要看楼间距和个人喜好。

看楼间距

我们买楼选择楼层时候,应该掌握一个选择,那就是采光第一,挡光的房子尽量不要买。如果采光不够,有的房间会比较阴暗,甚至阴森森的,住在这样的房子里,天长日久,会严重影响居住舒适性,心理会很抑郁。

所以,如果两楼之间距离较近,那么5楼可能会存在挡光现象,视野也比较压抑,这样的话,应该选17楼。17楼一般不会挡光,视野虽然也可能比较局促,但总比5楼好。

看个人喜好

反之,如果两楼之间距离较远,或者临街,空间开阔,那么选5楼和17楼都可以,就看个人喜好了。

如果采光不成问题的话,再比较一下5楼和17楼的优缺点:

5楼的优点是价格比17楼要便宜一些,能省下一笔钱,此外,比较接地气,等电梯时间不至于过长,如果停电或者电梯坏了的话,爬楼梯比较轻松,家有健身爱好者的话可以爬楼梯锻炼身体。缺点是可能比较潮湿,容易受蚊虫影响,还有上文说的,视野比较一般。

17楼的优点是视野比较开阔,不容易受潮湿,蚊虫的影响。缺点是价格比5楼要贵,电梯坏了或者停电的话,怕楼梯比较吃力,此外,一旦发生火灾,17楼逃生便利性不如5楼。

上面比较了5楼和17楼的优缺点,如何选择,就看个人喜好了,总的来说,家有老人或者幼儿的话,选择5楼较好一点,反之,年轻人选择17楼好一点。

如果换了我的话,我倾向于选择17楼,大家是什么情况呢?

您好,很高兴回答这个问题。

32层的楼座,属于高层建筑。同户型,同面积,17层跟5层的区别主要有两点,价格跟采光(视野)。

①价格:

17层的价格要比5层的价格偏贵,楼层差一般在30-80不等,17层比5层的单价贵300-500元/㎡正常,如果核算到100平方米的房子,总价差距3-5万,如果资金充裕,建议购买17层。

②采光(视野)

一般高层的采光(视野)越高越好,如果要买的这个楼座在整个小区的最前一排,前面无遮挡,那17层跟5层的采光没有什么区别。如果前面有楼座,建议选择17层能更好一些,5层的采光真的不敢恭维。

如果您手头资金充裕,买17层要比买5层要好。如果有更高点的楼层,建议选择高楼层。

希望能够帮到您。

总高32层,商品房首选17楼,回迁安置房则建议选5楼。从各方面因素来看,商品房和安置房还是存在很大差异的。

商品房结构设施相比回迁安置房更加稳定,电梯故障率也更低,商品房建造在保证自己利益的前提下,肯定会把产品质量打造好,才能更大的获益。选择高楼层可以享受更好的通风采光,视野也更开阔,现在的高层、超高层住宅普遍都是两梯四户、两梯三户,在电梯正常运作的前提下,基本生活中上下楼需求是完全可以满足的。

回迁安置房则不然,它最不可控的因素就是电梯质量问题。回迁房是开发商自己掏钱给你建的房子,主体结构当然是没什么问题的,但能省则省。电梯、消防设施你就别想做得有多完善了。水压不足和电梯故障那是常有的事,住在高楼层的住户不但享受不到更佳的高层配套,连用水、上下楼都是件很麻烦的事。

选择楼层的时候还要考虑以下因素:

一、家庭成员问题。如果家庭成员以年轻人为主,中高层是不错的选择;家中如果有老人小孩,你得考虑楼层太高会不会影响他们的生活。

二、采光通风问题。楼层越高,采光通风越好,这是毋庸置疑的。

三、噪音、视野问题。城区的噪音源是很多的,还是低楼层的视野遮挡也很多。

四、价格问题。在超高层建筑中,中间楼层是均价的最高位,楼层越好,价格越高。

五、基础设施问题。包括电梯、过道、楼道宽窄度,这都是在灾难面前的生命通道。同样,电梯配比和质量也很重要。

六、供水、水压问题。一般高层住宅在顶层都有水箱,防止高层住宅因供水不足而导致不能用水,具体情况可咨询开发商和当地供水机构。

买房选楼层是一个需要慎重的事,因为你买了房子是要住得舒适,而且要住得安全的。所以买房的时候必须得把家庭成员和方方面面都考虑进去,以免选错楼层而给自己的生活造成困扰。

我个人觉得17楼会较好一点

楼层总高是32层,其最佳的楼层就是17-21,这个区间的楼也会比其他的贵一点点,价格上就要看自己的条件来选择了,如果条件允许的话17楼会是一个不错的选择。1-5层的视野是最差的,除非你这栋楼旁没有任何的建筑物,这点存在的可能非常少,1-5楼看不到户外景观,地漏也容易返味,潮湿。低楼层的房子蚊虫也会多一点,春夏季节如果蚊虫太多的话,就要考虑装纱窗了。我们在选购房子的时候,舒适度是重要的,当然啦价格也要合理才行,不管是买17,还是5楼,自己喜欢才是最重要的。

非常高兴回答您的这个问题,我也是一名房产领域创作者,从事相关领域工作也有10多年了,对于房产业的一些事还是比较了解的,对这个问题非常感兴趣,在这里发表一点自己的理解和看法,欢迎大家一起讨论,接下来我们一起来看看:

楼层总高32层,17楼和5楼选哪个好?

我阴差阳错的住到了5楼。日照时间比17楼短些,但能接受,冬天最短时客厅也能保证3个半小时日照。

好处是上下楼真方便,不提重物的话基本走着上楼。电梯挤,不上。电梯有异味,不上。电梯有酒鬼,不上。电梯有大型犬,不上。电梯刚刚走,也不会焦虑和影响心情。有邻居搬运重物或是遇到电梯例行检修也不会抱怨。已经买了25米的登山绳和锁具,防毒面具,孩子也学会了,应对火灾有底气。

结论:如果有景观的话,选17楼;如果守着马路或者底层是公建也选17楼。除此之外就选5楼吧。数字5,传统文化上讲也不差。

以上就是我对这道问题的所有理解和看法,谢谢大家阅览如果对小编的回答感兴趣可以关注我!大家一起讨论研究。

最后祝大家:

心想事成!天天开心!事业有成!

在头条渡过一段难忘的快乐时光!谢谢!

高层建筑选择楼层很重要!

但最重要的是自己要住的舒服!

高层楼房,在选择楼层时要结合自己的情况综合考虑。

而不是盲目听从别人的建议。

第一,自己的资金情况。

17层和5层同等面积的楼房,所需要的资金肯定不一样。

17层的会更贵一些。具体金额差别,每个楼盘都不一样。

首先看下自己的资金,如果资金紧张还想买楼。

最好选择价格稍低的房子。

第二:资金充足,楼层选择需考虑问题。

A.家里人口组成。

如果全是年轻人,选择高层底层全看自己选择。

如果有老人,就要考虑,停电爬楼等问题。

B.个人爱好等。

如17寓意:要起!就是要升官发财的意思。

楼间距好,高层视野好些,其他差不多。

楼间距差,高层视野也不会好哪去,但低层光照会非常差。

C.楼房所处位置。

如果是边楼,下面是商铺还是大马路。

放心,五楼肯定更吵。

在高层和低层之间你主要考虑:资金+人口情况+视野和噪音。最主要:个人喜好。你觉得呢?

这个问题正适合我刚卖的房就是总层34我的是17楼,当时买的时候也是怕挡光什么的找熟人选留的17层,优点不用说采光了什么都不错。但是本人有点恐高站在窗边往下看有些晕,小区的景色很美在高处没法欣赏,所以新买的楼总层18层剩11层和5楼在三由于选了5楼觉得方便些,至于什么蚊虫你住多高都有蚊子我有时也认为高蚊子上不去其实不然,蚊子从电梯楼道都可以上每层楼只要你开门开窗不用窗纱都会多少进些蚊子,高层可能会少些而已

有幸参与,回答这个问题,第一,看你小区环境,楼间距,还有您选择的户型,是毛坯房还是精装,层高怎么样?第二,层高,会影响采光,5楼没有17楼采光好,看你喜欢什么样的采光,第三,还有视野系数,楼层不一样,采光系数也不一样,最后,就是考虑上下楼方便与否,这个就看小区物业,小区开发商,所以,这个要综合考虑!希望可以帮到你!

致力于分享装修案例和干货,大家可以关注我!

如果总高32层,商品房首选17楼,回迁安置房则建议选5楼。从各方面因素来看,商品房和安置房还是存在很大差异的。

商品房结构设施相比回迁安置房更加稳定,电梯故障率也更低,商品房建造在保证自己利益的前提下,肯定会把产品质量打造好,才能更大的获益。选择高楼层可以享受更好的通风采光,视野也更开阔,现在的高层、超高层住宅普遍都是两梯四户、两梯三户,在电梯正常运作的前提下,基本生活中上下楼需求是完全可以满足的。

回迁安置房则不然,它最不可控的因素就是电梯质量问题。回迁房是开发商自己掏钱给你建的房子,主体结构当然是没什么问题的,但能省则省。电梯、消防设施你就别想做得有多完善了。水压不足和电梯故障那是常有的事,住在高楼层的住户不但享受不到更佳的高层配套,连用水、上下楼都是件很麻烦的事。

选择楼层的时候还要考虑以下因素:

一、家庭成员问题。如果家庭成员以年轻人为主,中高层是不错的选择;家中如果有老人小孩,你得考虑楼层太高会不会影响他们的生活。

二、采光通风问题。楼层越高,采光通风越好,这是毋庸置疑的。

三、噪音、视野问题。城区的噪音源是很多的,还是低楼层的视野遮挡也很多。

四、价格问题。在超高层建筑中,中间楼层是均价的最高位,楼层越好,价格越高。

五、基础设施问题。包括电梯、过道、楼道宽窄度,这都是在灾难面前的生命通道。同样,电梯配比和质量也很重要。

六、供水、水压问题。一般高层住宅在顶层都有水箱,防止高层住宅因供水不足而导致不能用水,具体情况可咨询开发商和当地供水机构。

买房选楼层是一个需要慎重的事,因为你买了房子是要住得舒适,而且要住得安全的。所以买房的时候必须得把家庭成员和方方面面都考虑进去,以免选错楼层而给自己的生活造成困扰。

感谢阅读,希望我的文字能够给你借鉴!

你好,我是快八装饰,专注装修12余年。关于买房时楼层总高32层,17楼和5楼选哪个好这个问题,我来跟大家说说我的看法。

首先房子他是分为商品房和回迁房的,虽然都是房子,但是这两者是有很大区别的。

商品房该如何选择?

如果是商品房的话,总楼层32楼,首选17楼。

商品房结构设施相比回迁安置房更加稳定,电梯故障率也更低。商品房建造在保证自己利益的前提下,肯定会把产品质量打造好,才能更大的获益。选择高楼层可以享受更好的通风采光,视野也更开阔,现在的高层、超高层住宅普遍都是两梯四户、两梯三户,在电梯正常运作的前提下,基本生活中上下楼需求是完全可以满足的。

回迁房该如何选择?

如果是回迁房的话,总楼层32楼,首选5楼。

回迁安置房则不然,它最不可控的因素就是电梯质量问题。回迁房是开发商自己掏钱给你建的房子,主体结构当然是没什么问题的,但能省则省。电梯、消防设施你就别想做得有多完善了。水压不足和电梯故障那是常有的事,住在高楼层的住户不但享受不到更佳的高层配套,连用水、上下楼都是件很麻烦的事。

选择楼层时还应该考虑哪些问题?

一、家庭成员问题。如果家庭成员以年轻人为主,中高层是不错的选择;家中如果有老人小孩,你得考虑楼层太高会不会影响他们的生活。

二、采光通风问题。楼层越高,采光通风越好,这是毋庸置疑的。

三、噪音、视野问题。城区的噪音源是很多的,低楼层的视野被遮挡也很多。

四、价格问题。在超高层建筑中,中间楼层是均价的最高位,楼层越好,价格越高。

五、基础设施问题。包括电梯、过道、楼道宽窄度,这都是在灾难面前的生命通道。同样,电梯配比和质量也很重要。

六、供水、水压问题。一般高层住宅在顶层都有水箱,防止高层住宅因供水不足而导致不能用水,具体情况可咨询开发商和当地供水机构。

买房选楼层是一个需要慎重的事,因为你买了房子是要住得舒适,而且要住得安全。所以买房的时候必须得把家庭成员和方方面面都考虑进去,以免选错楼层而给自己的生活造成困扰。

我是快八,专注装修12年,对装修感兴趣的朋友可以关注我的头条号。

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